Formatore,saggista, divulgatore digitale
Acquistare immobili a Dubai.
Le opportunità che offre questo mercato sono conosciute a molti e dopo la mia lunga esperienza in quel mercato, dal 2007, Vi posso dire che rimane un punto saldo per in investitore che guarda a questo mercato per dare un senso di internazionalizzazione e di sicurezza che non ha eguali in tutto il mondo.
Sappiate che le caratteristiche che distinguono questo mercato non sono paragonabili in nessun'altra località o città al mondo.
Ma iniziamo dalle principali caratteristiche del luogo di destinazione:
PERCHE' INVESTIRE A DUBAI
➔ elevata crescita economica
➔ importante centro finanziario ed economico nel medio oriente
➔ straordinario sviluppo ed incremento del valore immobiliare
➔ criminalità inesistente
➔ regime democratico e moderato
➔ assenza di tassazione sui redditi immobiliari e finanziari
➔ libero rimpatrio dei capitali
Elevato Rendimento
● ottima rivalutazione dei valori immobiliari(mediamente dal 8% al 30% annua)
● alta redditività della locazione(dall'8% al 10% annuo)
● accordo bilaterale di tassazione nel paese di destinazione degli investimenti tra Emirati e Italia del 1995(art.6)
Regime fiscale:
● Nessuna imposta di valore aggiunto, I.C.I., IRPEF
● nessuna imposta sul plusvalore da incremento di valore immobiliare
● nessuna tassazione sul reddito da locazione
● nessuna tassazione su rendite finanziarie derivanti da immobili
Proiezione sviluppo popolazione e residenti fino al 2024:
● visitatori previsti oltre 100 milioni
● residenti circa 4.000.000 dagli 1.422.000 con un aumento del 2020 con oltre 10.000 italiani residenti stabilmente.
Caratteristiche principali della città:
● la più alta concentrazione di Hotel 5 stelle del mondo
● clima soleggiato 360 giorni all'anno
● 8 campi da golf di altissimo livello
● impianti sportivi tra i più moderni al mondo
● uno tra gli aeroporti più moderni del mondo ed uno nuovo a Jebel Ali di alta capacità già funzionante
● Autostrade a grande capacità di 5 corsie per ordine di marcia
● sistema liberale e democratico di tipo occidentale
● trasparente sistema di iscrizione delle proprietà immobiliari presso il „Land Department“ di tipo anglosassone, primo catasto al mondo in blockchain!
● vantaggiosa differenza cambio valutario a favore della nostra valuta europea
● dilazione pagamenti acquisto immobili in costruzione e facile accesso ai finanziamenti e ai mutui per i residenti
● legislazione garantista della proprietà e di pagamenti
● facile rivendita dell'unità immobiliare e della locazione
● elevato grado di segretezza bancaria
● parchi a tema tra i più grandi e belli del mondo
● centri commerciali tra i più grandi al mondo
● assistenza commerciale, legale e amministrativa da parte degli Uffici governativi e tramite società specializzate e professionisti multilingue
● ottima promozione governativa turistica nel mondo
● economia prevalentemente fondata sui servizi, il commercio e il settore immobiliare e finanziario
● ambiente accogliente tutto l'anno
● armonia di convivenza di diverse etnie e culture
● alto numero di scuole e accademie internazionali
● grande centro medico e assistenza ai massimi livelli mondiali
● basso costo energetico e di trasporti
● alta disponibilità di nuove tecnologie per i privati e le imprese
● utilizzo della lingua inglese come prevalente
Ma decidere di investire nel settore immobiliare a Dubai comporta molti rischi e insidie che non sono determinate dal mercato e dalla sua regolamentazione ma da alcuni operatori, italiani compresi, che si propongono in modo non molto professionale...
Solo l'esperienza consolidata, la reputazione verificabile e uno staff di professionisti in diversi ambiti legati a quello prettamente immobiliare possono garantirti un acquisto oculato, vantaggioso e sicuro.
Collaboro da anni con professionisti in loco in grado di assistere il cliente in tutte le fasi di acquisto e anche nella gestione immobiliare nel rispetto di tutte le leggi, italiane e emiratine.
Non esitate a contattarmi per valutare l'acquisto di un immobile a Dubai con noi!
Contatto: [email protected]
Formatore,saggista, divulgatore digitale
ETF ETH: BlackRock e Fidelity hanno presentato domanda per un Exchange Traded Fund (ETF) di Ether spot. Fidelity ritiene che l'approvazione di un ETF spot sia fondamentale per proteggere gli investitori statunitensi nello spazio delle criptovalute.
La potenziale approvazione potrebbe attirare significativi investimenti istituzionali nell'ETH, ma la decisione finale spetta alla SEC, che si è dimostrata cauta nei confronti delle criptovalute.
Nonostante un certo scetticismo, il mercato è sempre più ottimista riguardo alla possibilità di approvazione.
#ETH #ETF #approvazione
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ETF ETH: BlackRock e Fidelity hanno presentato domanda per un Exchange Traded Fund (ETF) di Ether spot. Fidelity ritiene che l'approvazione di un ETF spot sia fondamentale per proteggere gli investitori statunitensi nello spazio delle criptovalute.
La potenziale approvazione potrebbe attirare significativi investimenti istituzionali nell'ETH, ma la decisione finale spetta alla SEC, che si è dimostrata cauta nei confronti delle criptovalute.
Nonostante un certo scetticismo, il mercato è sempre più ottimista riguardo alla possibilità di approvazione.
The potential approval could attract significant institutional investment into ETH, but the final decision lies with the SEC, which has been cautious about cryptocurrency.
Despite some skepticism, there is growing optimism in the market regarding the possibility of approval.
#ETH #ETF #approval