Istria(Croatia)

In the construction area of property according to the approved plans, the following construction is possible, according to one of the proposals put forward by the URBIS-72 project office, as follows:

1.Specialized medical center with 280 beds and a total gross floor area of 15,926 square meters

2.Suite and 5* conference hotel with 432 beds and a total gross floor area of 20,680 sq. m.

3.Wellness center with a total area of 13,766 square meters

4.Condominium buildings of 742 beds with a total gross floor area of 41,332 square meters

5.Villas with 252 beds with a total gross floor area of 12,271 square meters

6.Villas with swimming pools 5* with a total gross floor area of 11,200 square meters

7.Other facilities Club restaurant, reception administration and garage with a total area of 8,964 square meters.

In the maritime concession area of the marina for mega yachts, the total area of buildings is 9,459 square meters and can accommodate up to 199 yachts.

But not only that....

Ownership of the 147,504 sq m tourist building land is owned by the company without mortgage or other charges, where a T-2 tourist complex with 2270 beds (min 10% hotels and max 70% apartments and villas) is planned to be built.

The entire building complex is covered by all the infrastructure of roads, gas, water and sewerage and utility fee paid for 217,228 cubic meters and fee paid for electrical connection of 7,857 kW.1. has a concession for the remaining 775,984 sq. m. of area referring to recreational, agricultural and aquatic areas with plantations of about 5,000 olive trees where there is the famous extra virgin olive oil “Terra Istriana” and rich fauna of fallow deer and a flock of about 100 sheep.

Beyond that there would be the possibility of including an innovative plant to create energy and water by recycling wastewater.

Would that be enough?

Information: vrimmobiliareconsulenza@pm.me

Istria(Croazia)

Nell'area di costruzione di proprietà secondo le planimetrie approvate, è possibile la seguente costruzione, secondo una delle proposte avanzate dall'ufficio progetti URBIS-72, come segue: 

1.Centro medico specializzato con 280 posti letto e una superficie lorda totale di 15.926 mq 

2.Suite e hotel congressuale 5 * con 432 posti letto e una superficie lorda totale di 20.680 mq 

3.Centro benessere con una superficie totale di 13.766 mq 

4.Palazzine condominiali da 742 posti letto con una superficie lorda complessiva di 41.332 mq 

5.Ville da 252 posti letto con una superficie lorda complessiva di 12.271 mq 

6.Ville con piscine 5 * con una superficie totale di 11.200 mq 

7.Altre strutture Ristorante del club, amministrazione della reception e garage con una superficie totale di 8.964 mq. 

Nell'area di concessione marittima del porto turistico per i mega yacht, la superficie totale degli edifici è di 9.459 mq e può ospitare fino a 199 yacht. 

Ma non solo....

La proprietà del terreno edificabile turistico di 147.504 mq è di proprietà della società senza mutui o altri oneri, dove è prevista la realizzazione di un complesso turistico T-2 con 2270 posti letto (min. 10% alberghi e max 70% appartamenti e ville). 

L'intero complesso edilizio è coperto da tutte le infrastrutture di viabilità, gas, acqua e fognatura e canone di utenza pagato per 217.228 mc e canone pagato per allacciamento elettrico di 7.857 kW.1. possiede una concessione per i restanti 775.984 mq di superficie riferita ad aree ricreative, agricole e acquatiche con piantagioni di circa 5.000 ulivi dove si trova il famoso olio extravergine di oliva "Terra Istriana" e ricca fauna di daini e un gregge di ca. 100 pecore. 

Oltremodo ci sarebbe la possibilità di inserire un impianto innovativo per creare energia e acqua riciclando le acque reflue.

Può bastare?

Informazioni: vrimmobiliareconsulenza@pm.me

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