Se hai mai pensato di vivere o investire a Dubai, questa potrebbe essere l’occasione perfetta per te!

Sai che puoi ottenere il Golden Visa degli Emirati Arabi Uniti semplicemente investendo in un progetto immobiliare off-plan (su carta), a partire da soli 2 milioni di AED? E in questo momento il cambio Euro - Dirham è fortemente a tuo favore!

In questo breve video di un minuto ti spiego:

Come funziona il processo di investimento

Quali sono i vantaggi del Golden Visa

Perché investire in immobili off-plan a Dubai è oggi una delle strategie più intelligenti

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Il Wealth Report 2025 di Knight Frank è stato pubblicato e l'edizione di quest'anno è ricca di preziose informazioni sul panorama in evoluzione della ricchezza globale.

Punti Chiave:

Aumento della Domanda per il Settore Immobiliare:

Il 25% dei Family Office sta attivamente cercando di espandere i propri portafogli residenziali, mentre un impressionante 44% sta valutando investimenti in proprietà commerciali. Questa forte domanda indica una solida fiducia nel mercato e un cambiamento verso investimenti diversificati.

Il Mercato Fiorente di Dubai: Il settore residenziale di lusso di Dubai ha registrato un notevole aumento dei prezzi del 16,9% fino al terzo trimestre del 2024 rispetto all'anno precedente.

In particolare, le transazioni super-prime (proprietà con un prezzo di almeno 10 milioni di dollari US) sono aumentate, con 388 vendite nell'ultimo anno, superando le 230 vendite di New York. Questa tendenza stabilisce fermamente Dubai come una delle principali destinazioni per gli investimenti immobiliari di lusso.

Palm Jebel Ali: Un Nuovo Hotspot di Lusso:

Palm Jebel Ali sta emergendo come una destinazione di lusso di primo piano, registrando vendite sostanziali nel segmento alto. Questo sviluppo sta attirando investitori esigenti, rafforzando ulteriormente la reputazione di Dubai per uno stile di vita di alta gamma.

Nonostante le sfide, come l'aumento dei costi del debito, l'appetito per asset di alta qualità rimane forte.

Connettiamoci!

Se desideri approfondire ulteriormente queste informazioni o discutere opzioni di investimento personalizzate che si allineano con i tuoi obiettivi, non esitare a contattarmi. Sono qui per aiutarti a orientarti in questo mercato dinamico!

Valerio Rossi, Consulente immobiliare a Dubai

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Agevolazioni acquisto prima casa, le novità del 2025

Le agevolazioni per l’acquisto della prima casa permettono, in presenza di determinati requisiti, di pagare in misura ridotta l’imposta di registro, nel caso in cui si acquisti da un privato, e l’Iva, nel caso in cui si acquisti da un’impresa. Un beneficio fiscale interessante. Tanto che, secondo il recente Rapporto Dati Statistici Notarili 2024, lo scorso anno il 55,31% degli immobili abitativi è stato acquistato con l’agevolazione prima casa, percentuale in aumento rispetto al 2023 (50,8%) e al 2022 (53,12%). Ecco alcune novità in tema di agevolazioni prima casa 2025.