In frazione di Pesina del Comune di Caprino Veronese, a pochi passi dal Comune di Costermano sul Garda, proponiamo rustico del '500 dagli ampi spazi abitativi con balcone, appena ultimati i lavori di restauro conservativo con nuovi impianti.

L’immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: al piano terra, ingresso con bagno ed accesso diretto ad un locale attualmente adibito ad ufficio ma con altre possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze (dotato anche di ingresso indipendente) con cantina adiacente; salendo di pochi scalini al primo piano, troviamo ampio open-space con balcone; infine al secondo e ultimo piano, troviamo un bagno e due camere da letto.

Il rustico è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione con predisposizione per caldaia a pellet e predisposizione per aria condizionata.A 30 mt è presente un ampio parcheggio pubblico oltre ad alcuni parcheggi liberi fronte casa e nelle immediate vicinanze.Immobile raro nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una prima o seconda abitazione con il fascino del passato ma con tecnologie al passo con i tempi, comoda a tutti i servizi ed al Lago di Garda.

CARATTERISTICHE SPECIFICHE

• Casa di paese
• 3 piani
• 150 m² commerciali
• 5 locali
• 2 bagni
• Balcone
• Buono stato
• Cantina
• Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata
• Classe energetica "B" (Legge 90 del 2013, legislazione vigente)

Diretto contatto con il proprietario.

Prezzo 300.000 EURO(2.000 Euro al mq.)