l’Errore N. 6 è uno di quelli che, se evitato, può fare maggiormente la differenza per TE! 

 E’ un Errore molto comune, direi inflazionato… 

 Commesso sia dai giovanissimi, sia dai più adulti e riguarda il modo di procedere:

ERRORE N. 6: Non Scegliere la Aste "giuste", gli Immobili "giusti"... e Non usare la Statistica 

 Molti scelgono le Aste da fare a caso, secondo lo stato d’animo del momento 

 Altri ascoltano la "dritta" da 1.000.000 di euro dell’amico di turno… 

 Altri ancora si fanno ingolosire dal consiglio dell’amico agente immobiliare, che dice di "avere per le mani" l’affare del secolo… 

 Alcuni si lasciano accecare dal prezzo basso dell’immobile (questo è un veramente un classico!) 

 Inutile dire che nessuno di questi sistemi va bene! 

Bisogna ricercare solo Aste e Immobili che hanno alcune "peculiarità", piccole "problematiche", che però per chi impara a riconoscerle, affrontarle e risolverle, diventano delle Grandi Opportunità… 

e bisogna Agire Massicciamente soltanto su Quelle/i" 

 Il METODO ASTAFACILE consente di trovare Solo Aste Profittevoli, ma che tendono ad andare Deserte o Quasi… e a trovarle in 1/10 del tempo che impiegheresti ora. 

 Ora che la concorrenza alle aste è forte, e spesso partecipa anche chi cerca la prima casa dove andare a vivere, il Motto è: "Solo chi fa le Aste "giuste", se le può aggiudicare".

Esempio: Due Aste aggiudicate in 1 Mese, a meno di 10.000 € l’una… 

 … e solo perché case con delle piccole "problematiche" … 

ma per chi sa riconoscerle, affrontarle e risolverle velocemente e a costi contenuti, diventano delle opportunità. Come alcune “peculiarità" delle Aste che aumentano drasticamente la probabilità che vadano Deserte o Quasi… 

 E nella ricerca delle Opportunità alle Aste, ci concentriamo Soltanto su di esse... così ne troviamo Molte di più, Iperconvenienti, ed in 1/10 del tempo che impiegano gli altri! 

Fonte Astafacile di Achille Di Lello

Quando stimi il valore di un Immobile che va all’Asta DEVI considerare anche i cosiddetti “Fattori Invisibili", che inevitabilmente ne influenzano Prezzo e possibilità di Rivendere.

 Devi imparare innanzitutto Quali sono… 

 Poi devi imparare a Riconoscerli facilmente e velocemente… 

 Li devi considerare nella Valutazione dell’operazione immobiliare nel suo complesso. 

 Solo così potrai capire se ti trovi davanti ad un Vero Affare! 

 Ecco qualche Esempio preso dalla vita reale: un’asta che NON è assolutamente da fare se la zona è nota per la presenza di "lucciole" serali. 

 Esatto! Trovare un’Asta che sembra una bella opportunità, con numeri finanziari dell’operazione che "girano" bene… 

Con l’immobile che risponde ai vostri Macro e Micro Obiettivi…  

Con un prezzo da offrire del - 48% sul prezzo stimato…

Con la zona "sulla carta" che si può rivendere facilmente…

Ma ???!!! C’è un fattore "invisibile" che può trasformare questa asta in un "bagno di sangue". Un agente immobiliare di fiducia che conosce bene il territorio sul quale opera (se non ce l’hai, te ne devi creare uno) sa se la zona è parecchio degradata e quindi se ci sono molte difficoltà a rivendere. Ma grazie alla Speciale Formula in 5 Step (+1), quella da utilizzare per stimare in modo Scientifico il Probabile Valore di Mercato dell’Immobile all’Asta e

Ecco a Te L’ERRORE N. 5:

Solo se impari a riconoscerli e li consideri nella Stima del tuo immobile, potrai capire se Ti trovi davanti ad un Vero Affare oppure soltanto ad un Bluff! 

Fonte Astafacile di Achille Di Lello 

Viviamo in un mondo in cui la fiducia per il prossimo è arrivata ai minimi termini… Non ci fidiamo più di nessuno, siamo perennemente sospettosi, abbiamo spesso il timore di essere presi in giro… E questo stato d’animo, questo sentimento ci porta inevitabilmente ad approcciare le nuove sfide, i nuovi lavori, le nuove iniziative DA SOLI. Preferiamo rischiare di sbagliare da soli, piuttosto che fidarci delle persone ed affidarci a chi, magari, può esserci veramente di grande aiuto… Per consentirci di raggiungere i nostri obiettivi prima e meglio… Cioè più Velocemente e con Risultati migliori ( e anche in tutta sicurezza ). Beh, questo è un grande errore… Perché così facendo ci priviamo dell’esperienza, della competenza e della professionalità di chi il risultato cui noi aspiriamo, magari, l’ha già raggiunto molte volte … E può indicarci la strada più semplice, scorrevole, sicura e veloce. L’Errore di cui ti sto parlando è: L’ERRORE N. 4: Pensare di Poter fare Tutto da Soli … e magari Raggiungere Grandi Risultati, Velocemente e senza Rischiare di Bruciare Soldi!

Non funziona così. Ma se tu sei qua a leggere probabilmente hai intenzione di saperne di più sulle Aste Immobiliari… Probabilmente vuoi capire come poterti aggiudicare immobili a Sconto anche del - 49 % e realizzare alla rivendita Utili Netti di 35-40.000€ fin dalla Prima Aggiudicazione. Ti faccio una domanda: Vuoi essere lento come una lumaca o veloce come Usain Bolt? Se vuoi essere lento come una lumaca, continua a fare tutto da solo/a… … e se sei bravo/a e dinamico/a ci metterai più o meno un decennio. Con tutti i rischi annessi e connessi, tipo:

• finire nei guai
• l’immobile ti rimane sul gobbo
• lasciare giù soldi
• pigliare fregature
• difetti occulti dell’immobile
• scegliere l’immobile sbagliato
• aste "pilotate"
• l’ambiente (ci sono sempre gli stessi "volponi" e "mafiosi")
• non trovare i finanziamenti.

Ma se invece vuoi andare veloce come Usain Bolt, come Marcell Jacobs (l’italiano medaglia d’oro nei 100 metri alle Olimpiadi di Tokyo 2021), come un ghepardo devi trovarti un Mentore, una Guida esperta e sicura, che possa dimostrarti con Documenti pubblici ufficiali di aver già fatto e ottenuto ciò che tu vuoi fare ed ottenere, e abbia voglia di insegnarti come fare. 

Fonte Astafacile di Achille Di Lello