Rosa Giacalone
Top Founder President
DONAZIONI : ESEMPI DI CLAUSOLE DA INSERIRE NEL L'ATTO DI DONAZIONE
2018-06-29 18:36:53
Per soddisfare le specifiche esigenze del donante nei singoli casi concreti, la legge consente di introdurre nell’atto di donazione diverse particolari clausole. Si possono prevedere vari termini, condizioni, oneri, riserve eccetera. Ecco qui di seguito alcuni esempi di clausole che si possono validamente inserire in un atto di donazione. Una condizione sospensiva: ad esempio, condizionare l’efficacia donazione al fatto che il donatario raggiunga un certo risultato (come la laurea). Una condizione risolutiva: ad esempio, disporre che la donazione (in ipotesi, di una biblioteca di libri di medicina) venga meno se il donatario non riesca a diventare medico. Un termine “iniziale” (ad esempio, la donazione di una rendita a far tempo da una certa data) o un termine “finale” (ad esempio, la donazione di una rendita fino a una certa data). La riserva di usufrutto: in questo caso, chi dona riserva a proprio vantaggio il diritto di usufrutto sui beni donati, con la conseguenza che spetta al donante il diritto di utilizzare il bene donato e di percepirne i frutti (anche locandolo) per tutta la durata della sua vita. Inoltre, il donante può anche riservare tale diritto, dopo di lui, a vantaggio di un’altra persona.
Rosa Giacalone
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Sentenza della Cassazione: Reato di truffa x chi cela all'acquirente eventuali pretese di terzi sul bene oggetto di alienazione
2018-06-29 10:54:30
La Suprema Corte di Cassazione con al sentenza n. 23079 del 23 maggio 2018 ha così stabilito che “Nel caso in cui su un immobile un terzo accampi pretese che, se accolte a seguito di un giudizio, comporterebbero la restituzione del suddetto immobile al rivendicante anche da parte di un terzo al quale sia stato nel frattempo alienato, il proprietario che intenda venderlo, ha l’obbligo giuridico, nella fase delle trattative, di comunicare al potenziale acquirente, la suddetta controversa situazione giuridica – anche se non sia ancora sfociata in una vera e propria causa – al fine di consentirgli di liberamente autodeterminarsi e, quindi, di valutare se accettare o meno il rischio di una eventuale causa.”
Rosa Giacalone
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Intestare casa al figlio minorenne, alcune cose da sapere...
2018-06-29 07:43:13