L'UE ha bisogno di un piano d'azione per fornire alloggi a prezzi accessibili e dignitosi

La crisi degli alloggi a prezzi accessibili negli Stati membri dell'UE non è mai stata peggiore. È tempo di agire piuttosto che di parlare di più, quindi l'UE ha bisogno di un piano d'azione specifico per l'edilizia abitativa. Le conclusioni della conferenza ad alto livello organizzata congiuntamente dal CESE e dal ministero dell'Economia lettone il 6 luglio 2022 a Riga sono inequivocabili: occorre agire.

"Data l'attuale situazione geopolitica, fornire alloggi sostenibili e convenienti oggi e in futuro è la nostra massima priorità", ha affermato la presidente del CESE Christa Schweng. "Al giorno d'oggi, è essenziale anche aumentare le prestazioni energetiche degli edifici. Sebbene l'alloggio sia ancora una questione di competenza degli Stati membri, date le numerose sfide dobbiamo lavorare insieme per trovare soluzioni praticabili che aiutino le persone e le imprese in difficoltà".

Ilze Indriksone, ministro dell'Economia lettone, ha sottolineato che la guerra in Ucraina ha cambiato il modo in cui guardiamo all'alloggio in molti modi: "Questo problema deve essere discusso subito: le case e la sicurezza sono importanti e attualmente abbiamo una carenza di alloggi. Conveniente l'edilizia abitativa è una sfida ma anche un'opportunità per tutti: comuni, imprese e popolazione in generale. Dobbiamo cercare nuove soluzioni".

La crisi degli alloggi a prezzi accessibili sta peggiorando

L'attuale crisi dell'approvvigionamento energetico innescata dalla guerra in Ucraina, insieme all'aumento senza precedenti dei prezzi dell'energia e alle conseguenze economiche e sociali della pandemia di COVID-19, hanno esacerbato il problema degli alloggi a prezzi accessibili nell'UE.

L'accesso a alloggi di buona qualità ea prezzi accessibili è un'esigenza fondamentale per la popolazione europea e, sebbene la politica abitativa rimanga di competenza nazionale, la carenza di alloggi dignitosi ea prezzi accessibili nell'UE richiede uno specifico piano d'azione europeo, incentrato sull'aumento della prestazione energetica degli edifici .

Alla conferenza ministeriale sull'edilizia abitativa e l'edilizia tenutasi a Nizza nel marzo 2022, gli Stati membri dell'UE hanno adottato una dichiarazione in cui si impegnano a produrre e investire in alloggi sostenibili, convenienti, dignitosi e resilienti che rispettino la qualità della vita. L'obiettivo è abbattere gli ostacoli di vecchia data alla ristrutturazione efficiente dal punto di vista energetico e delle risorse e migliorare il riutilizzo e il riciclaggio, almeno raddoppiando i tassi di ristrutturazione entro il 2030.

Il CESE ha contribuito a facilitare il dialogo tra le organizzazioni della società civile e le autorità nazionali ed europee. "Il Comitato è da tempo coinvolto nel dibattito europeo su alloggi sostenibili e accessibili e sull'efficienza energetica. Abbiamo lavorato duramente per far avanzare il dibattito, trovare soluzioni e costruire ponti con il pubblico", ha affermato Baiba Miltoviča, presidente della sezione del CESE per i trasporti, l'energia, le infrastrutture e la società dell'informazione.

Verso una casa sostenibile e conveniente

Guardare al futuro, costruire alloggi sostenibili e a prezzi accessibili significa prima di tutto identificare le famiglie bisognose, accedere a finanziamenti, sensibilizzare sull'efficienza energetica e sui costi e aumentare la cooperazione tra tutti gli attori coinvolti.

Sorcha Edwards e Alice Pittini di Housing Europe hanno avvertito che l'alloggio è una sfida generale, non un problema individuale, in particolare per i segmenti più vulnerabili della società come le famiglie a basso reddito, i giovani, gli anziani ei migranti. La situazione abitativa delle persone con disabilità è spesso disastrosa e per questo motivo Gunta Anča, in rappresentanza del Forum europeo sulla disabilità, ha sottolineato la necessità di concentrarsi sull'accessibilità durante la progettazione degli edifici.

Come possiamo finanziare alloggi a prezzi accessibili? È importante identificare le migliori pratiche di finanziamento, in modo da poter passare da sovvenzioni e sussidi tradizionali a modelli di finanziamento sostenibili. Su questo tema, Reinis Bērziņš ha spiegato come l'istituto di finanziamento dello sviluppo di proprietà statale lettone Altum abbia offerto aiuti di Stato a vari gruppi target per compensare le carenze del mercato.

L'aumento dell'efficienza energetica degli edifici attraverso la ristrutturazione rimane fondamentale. Un esempio di successo è la città lettone di Valmiera. Jānis Baiks, del consiglio comunale, ha spiegato che gli edifici inclusi nel progetto di edilizia sociale locale hanno consentito di risparmiare notevoli quantità di energia grazie al miglioramento dell'isolamento e alle nuove tecnologie.

Al momento, solo l'1% degli edifici nell'UE è sottoposto a lavori di ristrutturazione energeticamente efficienti ogni anno. Nelle parole di Zane Petre, capo della rappresentanza della Commissione europea in Lettonia: "L'accessibilità economica degli alloggi è strettamente legata alla sostenibilità e alla povertà energetica. Creare alloggi a prezzi accessibili significa sincronizzare le politiche ambientali e sociali e guida anche l'economia della regione".