Accesso universale all'abitazione: il presidente del CESE e Nicolas Schmit avvertono: "Dobbiamo agire ora"

Alloggi dignitosi ea prezzi accessibili stanno scarseggiando nell'UE e, per questo motivo, è necessario un piano d'azione per l'edilizia abitativa a livello europeo. Al webinar tenutosi a Bruxelles il 10 settembre 2020, il CESE ha esortato l'UE ad adottare una serie chiara e completa di misure urgenti per aiutare gli Stati membri, le regioni e le città a promuovere in modo sostenibile l'offerta di alloggi sociali ea prezzi accessibili dove è carente e combattere efficacemente i senzatetto.

Il presidente del CESE Luca Jahier ha dichiarato: "Poiché tutte le innumerevoli iniziative, aiuti e investimenti a favore del settore dell'edilizia residenziale a livello comunitario, nazionale, regionale e locale non riescono a risolvere questa crisi strutturale, il CESE propone un piano d'azione europeo per il decente e alloggi a prezzi accessibili nel quadro dell'attuazione del diciannovesimo principio del pilastro europeo dei diritti sociali e del futuro piano di "costruzione" del Green Deal. Questo piano dovrebbe includere una serie di misure strategiche che aiutino gli Stati membri, le regioni e le città europee a rilanciare l'offerta di alloggi dignitosi ed economici in modo sostenibile, rafforzando al contempo le proprie prestazioni sanitarie ed energetiche ".

Intervenendo nel dibattito, il commissario europeo per l'Occupazione e i diritti sociali, Nicolas Schmit, ha fatto eco alle sue parole e ha aggiunto: "L'accesso a un alloggio dignitoso rimane una delle principali sfide per molte persone nell'UE. È collegato a molte questioni sociali come l'esclusione, la povertà e forme di lavoro precarie. Di fronte alla crisi attuale, le cose andranno molto peggio se non agiamo. Se possiamo fornire alloggi a prezzi accessibili e dignitosi nell'UE, allevieremo le sofferenze di molti".

La carenza di alloggi e l'aumento dei costi degli alloggi nelle aree metropolitane e periurbane hanno portato a un aumento dell'esclusione abitativa, dei senzatetto e degli alloggi di scarsa qualità che ora colpisce i giovani, le famiglie monoparentali e numerose, i lavoratori e le classi medie più in generale , che vengono cacciati dalle principali città europee a causa dei costi eccessivi degli alloggi e costretti a trasferirsi nelle zone rurali. Ciò a sua volta sta portando a un aumento del costo degli alloggi nelle aree rurali e alla segregazione sociale, all'emergere di aree esclusivamente residenziali (città dormitorio), a una maggiore mobilità, a cambiamenti nel paesaggio, al consumo di suolo e a un aumento delle infrastrutture e costi per la comunità.

Vi è il rischio di nuove gravi conseguenze nel settore dell'edilizia residenziale a seguito della crisi sanitaria. Il sostegno alle famiglie e gli investimenti in alloggi sociali oa basso costo da parte delle autorità e degli enti pubblici possono subire riduzioni sostanziali a causa dei costi economici e sociali legati alla lotta alle conseguenze della pandemia. Il numero di famiglie che non avranno più il reddito necessario per ottenere alloggi dignitosi sul mercato immobiliare aumenterà in proporzione all'aumento della disoccupazione e del lavoro precario.

In questo contesto, Pierre Jean Coulon, presidente della sezione Trasporti, energia, infrastrutture e società dell'informazione (TEN) del CESE, ha sottolineato che "sebbene la politica abitativa rimanga di competenza degli Stati membri, dobbiamo unire le forze e promuovere in modo sostenibile l'offerta di alloggi sociali ed economici dove mancano, sia in termini di quantità che di qualità, e per combattere efficacemente la mancanza di dimora”.

Sulla stessa lunghezza d'onda Raymond Hencks, presidente del gruppo di studio temporaneo del CESE sui servizi di interesse generale, che ha presentato il parere del CESE attualmente in fase di elaborazione sull'accesso universale a un'abitazione dignitosa, sostenibile ed economica a lungo da adottare nella sessione plenaria del CESE della prossima settimana. Menzionando l'importante ruolo della società civile, ha affermato: "Tutte le organizzazioni della società civile concordano sul fatto che esiste una crisi strutturale degli alloggi a prezzi accessibili nell'Unione europea da un punto di vista sociale, economico, sanitario, territoriale ed ecologico. La palese disconnessione tra, da un lato, i prezzi del mercato immobiliare e, dall'altro, i livelli salariali o il reddito disponibile di molte famiglie sono diventati una preoccupazione quotidiana".

A questo proposito, András Edelényi, correlatore del parere del CESE, ha sottolineato l'ampia gamma di persone interessate dall'emergenza: "Non sono più solo le persone senza casa, indigenti o che gravitano verso il rischio di povertà che sono cadute vittima di questa crisi. La carenza di alloggi a prezzi accessibili e dignitosi colpisce anche giovani coppie, monoparentali o famiglie numerose, dipendenti, stagionali, studenti, disabili o disoccupati e più in generale le classi medie che non possono beneficiare di alloggi sociali, perché da un lato il loro reddito è troppo alto per essere una priorità per una delle rare unità di edilizia popolare, mentre dall'altro il loro reddito è troppo basso per poter affittare o acquistare alloggi sul mercato privato".

Il webinar includeva anche la presentazione del progetto di relazione del Parlamento europeo da parte dell'europarlamentare Kim Van Sparrentak e le dichiarazioni dei seguenti relatori ombra: Leila Chaibi, Yana Toom, Estrella Durá Ferrandis, Beata Szydło, Lukas Mandl e Guido Reil. Il dibattito è stato moderato da Laurent Ghekiere dell'Union sociale pour l'habitat, presidente dell'Osservatorio europeo dell'edilizia abitativa di Housing Europe.