VENDUTO - Caprino V.se rustico da ristrutturare, terrazzo e giardino

Località Salzani o località Salgar? Con google maps raggiungi il posto digitando Salgar. Ma non ti puoi sbagliare, dopo il borgo di Braga, prosegui per qualche km e sulla destra ecco il borghetto. Qui gli abitanti, sia italiani che tedeschi, hanno scelto di trascorrere le loro vacanze.
La casa non si vede dalla strada; imboccando la stradina a destra, si arriva nella corte e un sentiero comunale ti porta davanti al cancello verde.
Il tour fotografico inizia proprio dai posti auto privati abbinati alla casa. In un contesto di corti agricole promiscue, è importantissimo disporre di posti per le auto per la propria famiglia.

La "casetta dei nonni" è composta da due parti (catastalmente distinte). A sinistra la torretta che si sviluppa su tre piani e, a destra con accesso dal portoncino in legno(sotto la tettoia), la seconda porzione si sviluppa tutta al p.terra.

Quando i proprietari mi hanno affidato la vendita, la prima idea è stata quella di proporre la casa per intero ipotizzando un collegamento tra le due cucine al p.terra.

Potrebbe essere una bella soluzione, anche per due amici che desiderano avere una casetta di appoggio, condividere gli spazi esterni per trascorrere momenti di relax.

Il terrazzo e il giardino sono perfetti per godere appieno del posto incantevole, del panorama, e della natura con i suoi colori e profumi.

Mi immagino una ristrutturazione che conservi e metta in luce gli elementi originari.

Da una parte, finiture anni '70, dall'altra il soffitto presenta le famose "perline" che coprivano le travi in legno.

Sono necessari interventi di adeguamento sanitario, messa a norma dei vari impianti, interventi al tetto e ai solai. Alcuni Lavori rientrano nella "ristrutturazione edilizia", altri nel "bonus 110". Si consiglia uno studio di fattibilità, per capire bene l'entità dei lavori e la possibilità di risparmio.
I servizi di acqua e luce sono presenti, la fognatura non è comunale.

Prezzo richiesto : € 73.000,00

NOTE
Anno di costruzione: 1800

Vani: 5

Giardino metratura: mq 180

Casa Metratura: mq 100