Casa nuova o ristrutturata?

Qualunque sia la situazione economica o di convenienza è vero che per ogni famiglia la casa ricopre un aspetto fondamentale della vita.

Le considerazioni da fare per decidere se acquistare una casa nuova oppure acquistare una da ristrutturare, devono tenere conto di varie dinamiche.

La casa da ristrutturare

A meno che non siate del settore o comunque non abbiate stretti rapporti con esperti in edilizia, è consigliabile scartare l’ipotesi di acquisto più ristrutturazione. 

Infatti una volta individuato l’immobile e evitate le insidie in fase di acquisto, facilmente risolubili con un bravo notaio e geometra, dovrete affrontare un percorso in salita che va dai rapporti con i progettisti, alle maestranze che eseguiranno i lavori, per terminare con le burocrazie finali atte ad ottenere l’abitabilità.

E’ molto probabile che dovrete affrontare ritardi nei lavori e levitazione dei costi oltre quanto preventivato inizialmente.

La casa già ristrutturata

Anche nel caso vogliate acquistare un immobile già rimesso a nuovo tramite ristrutturazione, non mancheranno le insidie.

Ammesso e non concesso che i lavori di ristrutturazione siano stati eseguiti alla regola dell’arte, resta comunque il tema delle performance termiche e di comfort della casa appena ristrutturata.

Verosimilmente, a parità di spesa, la qualità e le performance finali saranno inferiori rispetto a una casa nuova, che è stata concepita, progettata e realizzata con le moderne tecnologie costruttive e di isolamento.

Perché scegliere una casa nuova

Se non siete degli addetti ai lavori in ambito edile, la scelta di acquistare una casa nuova, di norma, risulta la scelta più equilibrata.

Ci sono infatti numerosi vantaggi offerti dall’acquisto di una casa nuova, ecco i più importanti:

• Se la casa è già progettata potrete contrattare con il costruttore un prezzo di acquisto omnicomprensivo ed una data di consegna definiti per contratto
• Godrete della garanzia sull’immobile della durata di 10 anni, che il costruttore è tenuto a fornire per legge.
• Se la casa è allo stato di progetto o nelle prime fasi di costruzione potrete richiedere varianti al costruttore, determinando in maniera chiara i costi extra
• Se la casa è già costruita (o esiste una simile nel complesso in costruzione), potrete visitarla e rendervi conto della vivibilità e della qualità “toccando con mano” il prodotto finito
• Una casa nuova concepita, progettata e realizzata con le moderne tecnologie costruttive, rispetta i requisiti di legge in termini di performance energetiche

Che cosa cercare in più?

Se non siete del mestiere quindi, valutate la convenienza di una casa di nuova costruzione, abbiate cura di scegliere un immobile di classe A4+ possibilmente gas-free (senza caldaia a gas), che utilizza sorgenti energetiche rinnovabili ed autonome, ciò vi garantirà bassi consumi e bassi costi negli anni a venire.

Se avete necessità di chiarimenti o volete capire di più sulle moderne tecnologie per la costruzione di unità residenziali, consultate il nostro sito e contattateci per organizzare una visita in cantiere in cui avremo il piacere di mostrarvi le nostre realizzazioni costruite secondo il Green Village Concept®

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