Conoscere la liquidità del quartiere in cui investi non serve a niente, l'importante è prendere le case a sconto ;)
Spunti importanti per chi investe a Roma
Il mercato immobiliare residenziale della città di Roma conferma il trend positivo rilevato nell’inquadramento provinciale con 32.088 NTN, la variazione percentuale di aumento di compravendite nel 2018 rispetto al 2017, è pari a 3%.
Nella maggior parte delle macroaree di Roma (13 su 23) si registra un aumento delle vendite, si distinguono per una flessione considerevole le macroaree EUR – Laurentina (-16,5%) e Appia-Tuscolana (-13,4%).
Il maggior numero di compravendite immobiliari (tabella 11) prodotte nel 2018 si registra nelle aree Salaria (2.829 NTN), Casilina - Prenestina (2.813 NTN) e Fuori GRA EST (2.712 NTN).
La macroarea Salaria rappresenta in questo semestre l’8,8% delle transazioni movimentate nel mercato romano, mentre la minor fetta di mercato appartiene alla macroarea Fuori GRA Sud, che realizza solo lo 0,9% di NTN comunale.
L’IMI medio comunale pari a 2,24%, indica un mercato residenziale ancora poco dinamico anche se in ripresa, in alcune macroaree come nella Salaria (2,76%), nella Cintura EUR (2,53%) e Cassia – Flaminia (2,49%) si nota una vivacità pur se il valore IMI massimo registrato si attesta ancora al di sotto del 3%.